Prawo budowlane

Obowiązująca od dziś nowelizacja ustawy o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. 2010 nr 76 poz. 493) zmienia zasady uzyskiwania premii kompensacyjnych na remonty starych kamienic.

Właściciel kamienicy otrzyma premię na remont budynku wielorodzinnego lub jednorodzinnego z przynajmniej jednym lokalem kwaterunkowym, jeżeli będzie go sfinansował z dowolnych środków, również z własnych oszczędności. Nie musi przy tym - jak do tej pory zaciągać kredytu na remont w banku.

Obowiązująca od 5 czerwca znowelizowana ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U., nr 75, poz. 474) zmienia charakter prawny gminnej ewidencji zabytków.

Nowe przepisy wskazują zabytki, których ochrona musi być bezwarunkowo uwzględniona w decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego, warunkach zabudowy, zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej, ustaleniu lokalizacji linii kolejowej lub w decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego.

Według noweli takiej ochronie podlegają nie tylko zabytki wpisane do rejestru zabytków, lecz również budynki, które widnieją w gminnej ewidencji zabytków.

Rada Ministrów przedstawiła już listę gmin, w których możliwe będzie zastosowanie szczególnych zasad odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku tegorocznej powodzi. 

Z udogodnień skorzystają łącznie 584 gminy z terenów województw: dolnośląskiego, małopolskiego, mazowieckiego, śląskiego, podkarpackiego, lubelskiego, świętokrzyskiego, łódzkiego i kujawsko-pomorskiego.

Darowizny materiałów budowlanych, jakie zostaną przekazane przez firmy na odbudowę obiektów zniszczonych przez powódź, zostaną zwolnione z podatku VAT.

Aby skorzystać ze zwolnienia obdarowany będzie musiał przedstawić darczyńcy zaświadczenie. Osoby fizyczne pobiorą je z właściwego ośrodka pomocy społecznej.

Zwolnienie będzie obowiązywać do końca września.

Zgodnie z nowelizacja prawa budowlanego właściciel samowoli – wzniesionej na terenie, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – nadal będzie miał obowiązek przedstawienia inspektorowi nadzoru budowlanego decyzji o warunkach zabudowy.

Zniknie natomiast wymóg, aby decyzja taka była wydawana jeszcze przez wszczęciem postępowania. Właściciel samowoli uzyska ją nawet po wybudowaniu budynku.