Archive for luty, 2010
luty 10th, 2010 | No Comments »
Od czego zacząć?
Możliwość rozpoczęcia roboty budowlanej związana jest z decyzja administracyjną. Aby złożyć wniosek o wydanie pozwolenia na budowę wcześniej należy uzyskać szereg niezbędnych dokumentów, które następnie trzeba dołączyć do wniosku. Przygotowanie całości dokumentacji jest bardzo czasochłonne, dlatego najlepiej rozpocząć na dużo przed planem rozpoczęcia budowy.
Lista dokumentów:
-
Mapa geodezyjna: można ją otrzymać w wydziale geodezji urzędu powiatowego, jest ona przydatna do uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Published in pozwolenie na budowę |
luty 10th, 2010 | No Comments »
Odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych.
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy - Prawo budowlane, w przypadkach szczególnie uzasadnionych dopuszcza się odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, o których mowa w art. 7.
Odstępstwo takie, nie może jednak nie może powodować zagrożenia życia ludzi lub bezpieczeństwa mienia, a w stosunku do obiektów, o których mowa w art. 5 ust. 1 pkt 4- ograniczenia dostępności dla osób niepełnosprawnych oraz nie powinno powodować pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych i użytkowych, a także stanu środowiska, po spełnieniu określonych warunków zamiennych.
Tryb i warunki udzielenia bądź odmowy zgody na odstępstwo.
Published in odstępstwo od przepisów techniczno - budowlanych |
luty 10th, 2010 | No Comments »
Niepodporządkowanie się do nakazu rozbiórki ponosi za sobą konsekwencje w dziedzinie prawa administracyjnego oraz karnego, może nawet doprowadzić do postępowania sądowego.
Czego może dotyczyć nakaz rozbiórki?
Prawo Budowlane (ustawa z dnia 7 lipca 1994 roku ) reguluje sprawy związane z projektowaniem , budową, utrzymaniem i rozbiórka obiektów budowlanych oraz określeniem kompetencji organów administracji publicznej. Ustawa ta w art. 48 oraz 49b przewiduje nakazanie przez odpowiedni organ administracyjny rozbiórki obiektu budowlanego, lub jego części, który jest w trakcie budowy lub już wybudowany bez wymaganego pozwolenia na budowę, zgłoszenia lub pomimo wniesienia sprzeciwu przez właściwy organ. Przepis art. 48 powyższej ustawy stanowi również podstawę prawną do nakazania rozbiórki części budynku dobudowanej samowolnie poza zakresem pozwolenia na budowę (zob. wyrok Sądu Najwyższego z 6 kwietnia 2001 roku, sygn. akt III RN 89/00, publ. OSNP 2001/24/705). Przepisowi temu nie podlegają roboty budowlane takie jak położenie nowego tynku, malowanie czy poprawienie niektórych elementów budynku (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy w Gdańsku z 16 lutego 2000 roku, sygn. akt II SA/Gd 957/97, publ. ONSA 2001/2/79).
Published in nakaz rozbiórki |
Od czego zacząć?
