Wszystko o prawie budowlanym
Rada Ministrów przedstawiła już listę gmin, w których możliwe będzie zastosowanie szczególnych zasad odbudowy, remontów i rozbiórek obiektów budowlanych zniszczonych lub uszkodzonych w wyniku tegorocznej powodzi.
Z udogodnień skorzystają łącznie 584 gminy z terenów województw: dolnośląskiego, małopolskiego, mazowieckiego, śląskiego, podkarpackiego, lubelskiego, świętokrzyskiego, łódzkiego i kujawsko-pomorskiego.
Darowizny materiałów budowlanych, jakie zostaną przekazane przez firmy na odbudowę obiektów zniszczonych przez powódź, zostaną zwolnione z podatku VAT.
Aby skorzystać ze zwolnienia obdarowany będzie musiał przedstawić darczyńcy zaświadczenie. Osoby fizyczne pobiorą je z właściwego ośrodka pomocy społecznej.
Zwolnienie będzie obowiązywać do końca września.
Zgodnie z nowelizacja prawa budowlanego właściciel samowoli – wzniesionej na terenie, który nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – nadal będzie miał obowiązek przedstawienia inspektorowi nadzoru budowlanego decyzji o warunkach zabudowy.
Zniknie natomiast wymóg, aby decyzja taka była wydawana jeszcze przez wszczęciem postępowania. Właściciel samowoli uzyska ją nawet po wybudowaniu budynku.
Z raportu NIK wynika, że powstałe w latach 2006-2009 lokale były przede wszystkim tanie – koszt 1 metra wyniósł średnio 2,2 tys. zł. Niestety, nie zawsze zbudowane z dobrych materiałów i prawidłowo wykończone. Zwrócili na to uwagę najemcy mieszkań w 11 z 32 zbadanych TBS.
Na dodatek nie wiadomo, czy wynajmujący mieszkania od TBS wciąż mają do tego prawo, bo nie wszystkie Towarzystwa to weryfikują.
Niemal wszystkie Towarzystwa sprawdzały na początku, czy składający wnioski o mieszkania spełniają te warunki. Uprawnień nie weryfikowano już tak często przy podpisywaniu umowy najmu.
- W efekcie pięć spośród skontrolowanych TBS zawarło w sumie 24 umowy z osobami, którym mieszkanie w TBS już nie przysługiwało – wyjaśnia NIK.
Sejm uchwalił nowelizację ustawy o wyrobach budowlanych oraz ustawy o systemie oceny zgodności. Nowe przepisy pozwolą inspektorom budowlanym skontrolować produkty nie tylko u producenta, lecz także u importera i sprzedawcy.
Ministerstwo Infrastruktury przekonuje, że na zmianie skorzystają ostatecznie konsumenci, którzy kupią w sklepach produkty budowlane wysokiej jakości.
Nowela została skierowana do Senatu.
 | |