styczeń 13th, 2012 | No Comments »
Zgodnie z nowymi przepisami, jeśli sąd nie przyznał lokatorowi prawa do lokalu socjalnego, komornik ma obowiązek sprawdzenia sytuacji rodzinnej lokatora oraz upewnienia się, czy nie przysługuje mu tytuł prawny do innego lokalu. Jeśli nie, komornik musi wystąpic do gminy z wnioskiem o wyznaczenie tymczasowego lokalu mieszkaniowego. Gdy gmina wyznaczy takie pomieszczenie, komornik jest zobowiązany do podania terminu eksmisji i zawiadomienia o tym obie strony.
Z koeli w sytuacji, gdy gmina w ciągu 6 miesięcy nie wskaże żadnego zastępczego lokum, komornik wystąpi do niej z wnioskiem o wskazanie noclegowni lub innej placówki, w której umieszczony zostanie eksmitowany lokator. Wówczas może przystąpić do wykonania eksmisji.
Published in Uncategorized |
grudzień 14th, 2011 | No Comments »
Nareszcie koniec z sytuacjami, gdy właściciel mieszkania nie może się pozbyć niechcianego lokatora. Do tej pory nawet posiadanie sądowego nakazu nie było jednoznaczne z możliwością odzyskania lokalu. Wszystkiemu winni byli urzędnicy. Gmina ma bowiem obowiązek zagwarantowania eksmitowanemu lokatorowi lokalu zastępczego. Bardzo często jednak zdarzało się, że mieszkania takiego nie było i właściciel musiał czekać niejednokrotnie nawet kilka lat.
Sąd Najwyższy podjął uchwałę, zgodnie z którą za taką zwłokę gmina będzie musiała wyplacić włąścicielowi mieszkania odszkodowanie. Nowy przepis, bardzo korzystny dla właścicieli mieszkań, wszedł w życie 13 grudnia 2011 roku.
Published in Uncategorized |
wrzesień 27th, 2011 | No Comments »
Sejm uchwalił nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.
Zgodnie ze zmianami, które maja obowiązywać od 16 listopada tego roku, komornik, który będzie się zajmował eksmisją osoby niepłacącej za mieszkanie, sprawdzi najpierw, czy dłużnik nie jest właścicielem innego lokalu. Jeśli nie będzie miejsca, do którego można taką osobę eksmitować, to poczeka 6 miesięcy, aż gmina zapewni jej pomieszczenie tymczasowe.
- Po tym terminie usunie dłużnika do schroniska, noclegowni lub innej placówki zapewniającej miejsca noclegowe, którą wskaże gmina – tłumaczył podczas debaty w Sejmie Andrzej Szczepański z SLD.
Published in Uncategorized |
