grudzień 14th, 2011 | No Comments »
Nareszcie koniec z sytuacjami, gdy właściciel mieszkania nie może się pozbyć niechcianego lokatora. Do tej pory nawet posiadanie sądowego nakazu nie było jednoznaczne z możliwością odzyskania lokalu. Wszystkiemu winni byli urzędnicy. Gmina ma bowiem obowiązek zagwarantowania eksmitowanemu lokatorowi lokalu zastępczego. Bardzo często jednak zdarzało się, że mieszkania takiego nie było i właściciel musiał czekać niejednokrotnie nawet kilka lat.
Sąd Najwyższy podjął uchwałę, zgodnie z którą za taką zwłokę gmina będzie musiała wyplacić włąścicielowi mieszkania odszkodowanie. Nowy przepis, bardzo korzystny dla właścicieli mieszkań, wszedł w życie 13 grudnia 2011 roku.
Published in Uncategorized |
grudzień 1st, 2011 | No Comments »
Nareszcie koniec z absurdalnymi przepisami, w wyniku których wraz z bankructwem dewelopera niedoszli właściciele lokali tracą nie tylko sporo pieniędzy, ale też szansę na ukończenie i odebranie mieszkania.
Wiosną 2012 roku wejdzie w życie nowa wersja ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego. Nowelizacja chroni interesy nabywcy wymuszjąc na deweloperze zapewnienie gwarancji bezpieczeństwa środków pieniężnych przekazanych na rzecz budowy domu. Deweloper musi wybrać spośród czterech możliwych sposobów ochrony kapitału, z których najbardziej radykany jest zamknięty rachunek powierniczy. W przypadku wyboru tej opcji, deweloper dostanie pieniądze dopiero, dgy właściciel mieszkania otrzyma prawo własności. Jeśli deweloper ogłosi upadłość, wszystkie pieniądze zostaną wrócą do niedoszłego nabywcy.
Published in Uncategorized |
wrzesień 27th, 2011 | No Comments »
Sejm uchwalił nowelizację ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego.
Zgodnie ze zmianami, które maja obowiązywać od 16 listopada tego roku, komornik, który będzie się zajmował eksmisją osoby niepłacącej za mieszkanie, sprawdzi najpierw, czy dłużnik nie jest właścicielem innego lokalu. Jeśli nie będzie miejsca, do którego można taką osobę eksmitować, to poczeka 6 miesięcy, aż gmina zapewni jej pomieszczenie tymczasowe.
- Po tym terminie usunie dłużnika do schroniska, noclegowni lub innej placówki zapewniającej miejsca noclegowe, którą wskaże gmina – tłumaczył podczas debaty w Sejmie Andrzej Szczepański z SLD.
Published in Uncategorized |
kwiecień 22nd, 2010 | No Comments »
23 kwietnia 2010 zaczna obowiązywać przepisy nowelizacji ustawy o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym (Dz. U. Nr 56, poz. 338).
Obecnie podatnicy czekają na zwrot VAT od zakupu materiałów budowlanych na remont domu czy mieszkania pół roku. Wchodzące w życie przepisy skracają ten okres do 4 miesięcy.
Published in Uncategorized |
